Bejegyzés

A minőségi fotó eladja az ingatlant

De milyen is a minőségi fotó? Mikre kell figyelni?

Nem lehet elégszer elmondani, „egy kép többet mondd minden szónál”, hangzik a jellegzetes reklámszöveg, ami az ingatlanhirdetésekre is épp úgy igaz.

A lehetséges vásárlók, illetve érdeklődők az első benyomásukat a fotók alapján kapják, és ennek alapján választanak az ígéretes lakások közül, ennek ellenére mégis csapnivaló képek szerepelnek az ingatlanhirdetésekben. Ebben az írásban össze szedtük, mikre érdemes odafigyelni:

Azért kell megfelelő minőségű fotókkal ellátnunk az ingatlanhirdetésünket, mert a böngészők érdeklődését eleve a kép kelti fel. Sok esetben elkerülik azokat a fotókat, melyekhez nincs csatolva fotó, vagy ami még rosszabb, egy egy balul sült fotó miatt meg is riadhatnak a látogatók. Lakáseladáskor milliós tétel forog kockán. Read more

Azt is kérdezhetném természetesen, hogy miért kell könyvelő a könyveléshez, vagy edző az úszástanuláshoz. Természetesen azért, hogy a kívánt eredmény a legjobb legyen, a leghatékonyabban kivitelezve, a legpontosabban.

De, hiszen ezek olyan feladatok, melyeket magunk is elvégezhetünk kellő rákészüléssel. ( Vagy nem) Miért is nem csinálunk tehát mindent magunk? Pont, amiért nem állunk neki kenyeret sütni minden nap, s amiért nem magunk sarkalljuk a cipőnket. Hiszen vagy feleslegesen töltünk el a feladattal sokszor több időd, mint egy szakember, vagy az eredmény sosem lesz olyan tökéletes, mintha azt olyasvalaki csinálja, aki túl van több száz ilyen munkán.

Hányszor hallottam ezt is: Fotózni mindenki tud. S az állítással nem is vitatkozhatok. A kérdés csak az, a végeredmény megfelelő-e, ami az amatőr fotós kezéből kikerül. Talán igen, talán nem. Egy biztos, nem éri meg kockáztatni, esetleg többször fizetni egy munkáért, várni a végleges megoldásra, és sorolhatnám még a kellemetlenségeket.

Ha túl vagyunk annak belátásán, tényleg profi fotográfusra van szükség, miért nem jó bármelyik profi fotós?

Ezt nehezebb megmagyaráznom. Bár, ha belegondolok, a válasz nagyon egyszerű. 3 érvem van. Gyakorlat, látásmód, és lelkesedés. Túl vagyok 100 lakás fotózásán, még mindig találok új megoldásokat, még mindig szeretem a munkámat. Hozzájárulni ahhoz, hogy a legjobb áron, a leggyorsabban új gazdára találjon az ingatlan. Nem értékesítek, hanem segítem az értékesítést. Nem ígérek, hanem hozzáteszem azt, amit tapasztalt enteriőrfotósként tudok. Megkeresem a legelőnyösebb látószögeket, ha kell, rendezek kicsit a tárgyakon, elteszek ezt-azt, ami nem kell a képre.

Nem hazudok ezzel, inkább úgy csinálok, mint egy jó sminkes/fodrász, aki a legjobbat a modellből. De természetesen nem lőhetek túl a célon. Hiszen a leendő vevő személyesen is fel fogja keresni az ingatlant, s ha túlzó a kontraszt, a csalódottság erősebb lesz a lelkesedésnél. Visszafelé sül el az esztétika fegyvere. Tehát partnernek kell lennem, nem lesz az ingatlan a kísérletezés terepe, kivéve, ha éppen az a cél. A képek dolga a figyelemfelhívás, hogy a leendő vevő az elsők között vegye észre, melyik lakást kell személyesen megnéznie. Sietni fog, hiszen tudja, másnak is fel fog tűnni, hogy az ingatlan igényesen fotózott, a terek rendezettek, az ár/érték arány a legmegfelelőbb lehet.

Read more