Bejegyzés

Miért jó az ingatlanfotózás eladás előtt?

Az ingatlanfotózás eladás előtt számos előnyt nyújthat az eladó számára. Íme néhány ok, hogy miért fontos és miért jó az ingatlanfotózás:

 

lakásfotózás

lakásfotózás

Első benyomás: Az emberek jellemzően először az ingatlan fényképeit nézik meg az online hirdetésekben vagy a weboldalakon. Az ingatlanfotók segítenek az érdeklődőknek egy jó első benyomást kialakítani az ingatlanról. Egy vonzó és igényesen elkészített kép vonzza a figyelmet, és növeli az érdeklődők esélyét arra, hogy további információkat kérjenek vagy személyesen is megnézzék az ingatlant.

Konkurencia előtti előny: A jó minőségű fotók segítenek az ingatlannak kiemelkedni a többi versenytárs hirdetése közül. Ha az ingatlan jól meg van mutatva a képeken, az több érdeklődőt vonzhat, és növelheti az esélyét annak, hogy hamarabb találjon vevőt.

Gyorsabb értékesítés: Az érdeklődők vonzásának növelése révén az ingatlanfotózás segíthet gyorsabb és hatékonyabb értékesítés elérésében. Az érdeklődők több információt kapnak az ingatlanról a képek alapján, ami csökkentheti az esetleges kérdések és látogatások számát.

Professzionális megjelenés: Ha egy ingatlant magas minőségű, profi fotókkal mutatnak be, az az eladóra is jó fényt vetít. A potenciális vevők nagyobb bizalommal lesznek iránta, hiszen látják, hogy az eladó komolyan veszi az ingatlan értékesítését.

Részletek kiemelése: Az ingatlanfotók lehetővé teszik az ingatlan különleges tulajdonságainak és részleteinek kiemelését. Egy jól elkészített fotó segítségével könnyebben megmutathatók az ingatlan legvonzóbb részei, amelyek a vevők figyelmét felkeltik.

Online jelenlét: Az online ingatlanpiac egyre népszerűbb, és sokan az interneten keresik az eladó ingatlanokat. Az ingatlanfotók lehetővé teszik, hogy az ingatlan jól mutasson az online platformokon, így elérve a szélesebb körű érdeklődő közönséget.

Fontos azonban megjegyezni, hogy az ingatlanfotózásnak minőségi és gondosan megválogatott képeket kell eredményeznie. Egy rosszul elkészített fotó, ami nem tükrözi az ingatlan valós állapotát, akár ronthat is az eladási esélyeken. Ezért célszerű szakemberre bízni az ingatlanfotózást, aki jártas a megfelelő fényképezési technikákban és az ingatlanok előnyös megörökítésében.

Increasing Profits with Advanced Lakásfotózás affiliate Marketing Strategies

At some point you will find that you need to expand your Lakásfotózás affiliate marketing campaign. Even after you have identified the best program for your needs, you must be willing to continue working towards your goal. Hopefully, you already have a solid client base. The following article will show you how to increase the size of your customer base and provide tips on how to make sure your customers are loyal to you. Creating email campaigns that provide your customers with what they need will go a long way towards building customer loyalty.

One of the best ways to increase your business is to use internet marketing. Give your customers the chance to subscribe to your email list when they purchase something from you. Make sure that you make the sign-up instructions easy to follow, and provide some examples, too. You really do not need anything else but the name and email address of the customer. Entice your customers with discounts and free information that they can use.

You can automate your email process by downloading software and adjusting the customizable options to deliver unique, personalized content to your subscribers regularly. An email message with an interesting subject line is more likely to entice the recipient to read through it. You should always include in the email, links to your pages, articles and any other new content. If you would like to increase the amount of people that visit your site, you should offer specials to people who subscribe to your email list. Use your email to contact customers, thank them for their business and solicit feedback.

When you can pinpoint what your customers look at on the internet, you will be able to figure out what their needs might be. Some customers will be more responsive to email, while others will prefer social networks for communication. Learn more about your competitors’ strategies. Examine their methods from the position of a business owner, but also put yourself in the shoes of one of their customers to see if there is something that you could be doing better. One of the best ways to determine your customers’ preferences is to ask them directly through the use of surveys. Your tactics should be specific to your business. Consider the market you are aiming for before you push it live. Be willing to try different methods that will ensure your success. Read more

Lakásfotózás során mi szerepeljen a fotón?

Nem érdemes a valós fotókkal trükközni, akármennyi fotót teszünk is a hirdetésünkbe, hiszen az a cél, hogy minél reálisabb képet nyújtsunk a lakásról és az állapotáról. Ugyanis senkinek sem jó, ha az interneten látott ígéretes fotók után az érdeklődők csalódottan fordulnak ki a lakásból.

A potenciális vevőket fogadni, kalauzolni így időpazarlás. Minél több fotót készítsünk az ingatlanban lévő helyiségekről, hogy az érdeklődők, minél átfogóbb képeket kapjanak az ingatlanunkról. Arra helyezzük a hangsúlyt, ami érdekelheti a vevőt, falakat, burkolatokat, de például a bútorok egyenkénti bemutatására semmi szükség. Vegyük sorra mik lehetnek szeretett lakásunk előnyös pontjai, tulajdonságai.

Lakásfotózás mintakép:

lakásfotózás

lakásfotózás

Ilyenek lehetnek a frissen felújított fürdőszoba, gyönyörű panoráma a teraszról. Ezekről mindenképpen tegyünk fel fotókat. A sötét fotók ezekkel ellentétben nagyon visszataszítóan hatnak, és keveset is mutatnak meg. Senki sem szeretne fényszegény lyukban élni!

Ebből kiindulva, akkor készítsük el a képeket, ha az adott lakás vagy helyiség fekvésétől függően a legvilágosabb. Ha máshogy nem megoldható, kapcsoljunk villanyt, még nappal is, vagy használjunk vakut!

Milyen technikai paramétereknek kell megfelelni?

Ha interneten hirdetjük ingatlanunkat, a mellékelt képek méretére is ügyelnünk kell. Legalább 200 KB-os 640×480-as képeket töltsünk fel JPG formátumban. Read more

A minőségi fotó eladja az ingatlant

De milyen is a minőségi fotó? Mikre kell figyelni?

Nem lehet elégszer elmondani, „egy kép többet mondd minden szónál”, hangzik a jellegzetes reklámszöveg, ami az ingatlanhirdetésekre is épp úgy igaz.

A lehetséges vásárlók, illetve érdeklődők az első benyomásukat a fotók alapján kapják, és ennek alapján választanak az ígéretes lakások közül, ennek ellenére mégis csapnivaló képek szerepelnek az ingatlanhirdetésekben. Ebben az írásban össze szedtük, mikre érdemes odafigyelni:

Azért kell megfelelő minőségű fotókkal ellátnunk az ingatlanhirdetésünket, mert a böngészők érdeklődését eleve a kép kelti fel. Sok esetben elkerülik azokat a fotókat, melyekhez nincs csatolva fotó, vagy ami még rosszabb, egy egy balul sült fotó miatt meg is riadhatnak a látogatók. Lakáseladáskor milliós tétel forog kockán. Read more

Azt is kérdezhetném természetesen, hogy miért kell könyvelő a könyveléshez, vagy edző az úszástanuláshoz. Természetesen azért, hogy a kívánt eredmény a legjobb legyen, a leghatékonyabban kivitelezve, a legpontosabban.

De, hiszen ezek olyan feladatok, melyeket magunk is elvégezhetünk kellő rákészüléssel. ( Vagy nem) Miért is nem csinálunk tehát mindent magunk? Pont, amiért nem állunk neki kenyeret sütni minden nap, s amiért nem magunk sarkalljuk a cipőnket. Hiszen vagy feleslegesen töltünk el a feladattal sokszor több időd, mint egy szakember, vagy az eredmény sosem lesz olyan tökéletes, mintha azt olyasvalaki csinálja, aki túl van több száz ilyen munkán.

Hányszor hallottam ezt is: Fotózni mindenki tud. S az állítással nem is vitatkozhatok. A kérdés csak az, a végeredmény megfelelő-e, ami az amatőr fotós kezéből kikerül. Talán igen, talán nem. Egy biztos, nem éri meg kockáztatni, esetleg többször fizetni egy munkáért, várni a végleges megoldásra, és sorolhatnám még a kellemetlenségeket.

Ha túl vagyunk annak belátásán, tényleg profi fotográfusra van szükség, miért nem jó bármelyik profi fotós?

Ezt nehezebb megmagyaráznom. Bár, ha belegondolok, a válasz nagyon egyszerű. 3 érvem van. Gyakorlat, látásmód, és lelkesedés. Túl vagyok 100 lakás fotózásán, még mindig találok új megoldásokat, még mindig szeretem a munkámat. Hozzájárulni ahhoz, hogy a legjobb áron, a leggyorsabban új gazdára találjon az ingatlan. Nem értékesítek, hanem segítem az értékesítést. Nem ígérek, hanem hozzáteszem azt, amit tapasztalt enteriőrfotósként tudok. Megkeresem a legelőnyösebb látószögeket, ha kell, rendezek kicsit a tárgyakon, elteszek ezt-azt, ami nem kell a képre.

Nem hazudok ezzel, inkább úgy csinálok, mint egy jó sminkes/fodrász, aki a legjobbat a modellből. De természetesen nem lőhetek túl a célon. Hiszen a leendő vevő személyesen is fel fogja keresni az ingatlant, s ha túlzó a kontraszt, a csalódottság erősebb lesz a lelkesedésnél. Visszafelé sül el az esztétika fegyvere. Tehát partnernek kell lennem, nem lesz az ingatlan a kísérletezés terepe, kivéve, ha éppen az a cél. A képek dolga a figyelemfelhívás, hogy a leendő vevő az elsők között vegye észre, melyik lakást kell személyesen megnéznie. Sietni fog, hiszen tudja, másnak is fel fog tűnni, hogy az ingatlan igényesen fotózott, a terek rendezettek, az ár/érték arány a legmegfelelőbb lehet.

Read more